2 Rue des Chantiers, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chantiers, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 141 mètres
- - Versailles Chantiers à 113 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 503 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 73 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 240 mètres
Ventes au 2 Rue des Chantiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chantiers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 2 Rue des Chantiers se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chantiers par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chantiers se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Versailles et 66.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chantiers à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chantiers est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
