3 Rue des Freres Coustou, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Freres Coustou, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Freres Coustou, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 120 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 756 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 315 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 122 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaud à 201 mètres
Ventes au 3 Rue des Freres Coustou
Une vente a été recensée au 3 Rue des Freres Coustou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Freres Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Freres Coustou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Freres Coustou dans son marché local
Prix du 3 Rue des Freres Coustou par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 3 Rue des Freres Coustou se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Freres Coustou par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Freres Coustou se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Versailles et 76.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Freres Coustou à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Freres Coustou est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
