2 Rue des Frères Keller, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Keller, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Frères Keller, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clagny 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 504 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard Mique à 88 mètres
- - Versailles Rive Droite à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 567 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 504 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Keller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Keller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Keller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Keller, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Keller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Keller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Keller dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Keller par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 6 816 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 2 Rue des Frères Keller se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Keller par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Keller se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 89.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Frères Keller à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Frères Keller est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 31.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
