31 Rue des Missionnaires, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Missionnaires, affiche un prix moyen de 6 974 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°35 et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Missionnaires, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 290 mètres
- - Versailles Rive Droite à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Missionnaires
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Missionnaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Missionnaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Missionnaires, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Missionnaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Missionnaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Missionnaires dans son marché local
Prix du 31 Rue des Missionnaires par rapport à la voie
Sur Rue des Missionnaires, le prix moyen des appartements s'établit à 7 616 €/m². Avec un prix moyen de 6 974 €/m², le 31 Rue des Missionnaires se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Missionnaires par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Missionnaires se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 91.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Missionnaires à Versailles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Missionnaires est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
