34 bis Rue des Missionnaires, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Missionnaires, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue des Missionnaires, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 239 mètres
- - Versailles Rive Droite à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 434 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 274 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Missionnaires
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Missionnaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Missionnaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Missionnaires, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Missionnaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Missionnaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Missionnaires dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Missionnaires par rapport à la voie
Sur Rue des Missionnaires, le prix moyen des appartements s'établit à 7 616 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 34 bis Rue des Missionnaires se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Missionnaires par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue des Missionnaires se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 127.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue des Missionnaires à Versailles
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue des Missionnaires est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.36 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
