12 bis Rue des Moines, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Moines, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 a mais supérieur de 12.51 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Moines, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 4 mètres
- - Porchefontaine à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1097 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 286 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Moines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Moines dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 210 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 12 bis Rue des Moines se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Moines par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Moines se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Versailles et 68.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Moines à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Moines est de 25.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
