3 Rue des Moines, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 10 252 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Moines, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chantiers 6.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 62 mètres
- - Porchefontaine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1042 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 228 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 971 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 886 €/m². Avec un prix moyen de 10 252 €/m², le 3 Rue des Moines se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moines par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moines se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 141.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 512 600 € au 3 Rue des Moines à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 815 € en assurant vous-même les visites, ou 6 408 € si le professionnel les prend en charge.
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