6 Rue du Bailliage, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bailliage, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bailliage, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame 3.
- 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 28 mètres
- - Versailles Rive Droite à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1151 mètres
- - Collège Hoche à 437 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 388 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bailliage
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bailliage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bailliage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bailliage, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bailliage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bailliage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bailliage dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bailliage par rapport à la voie
Sur Rue du Bailliage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 298 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 6 Rue du Bailliage se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bailliage par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bailliage se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 96.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bailliage à Versailles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bailliage est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 32.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
