Rue Ducis, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Ducis, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Ducis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ducis dans son marché local
Prix Rue Ducis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ducis se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 76.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ducis à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue Ducis est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ducis
Les ventes enregistrées Rue Ducis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ducis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 55 mètres
- - Versailles Rive Droite à 409 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1096 mètres
- - Collège Hoche à 413 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 339 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ducis
Adresses Rue Ducis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ducis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 371 650 € au Rue Ducis à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 291 € en assurant vous-même les visites, ou 4 646 € si le professionnel les prend en charge.
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