11 bis Rue du Général Pershing, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Général Pershing, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°11.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Général Pershing, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Forêt à 26 mètres
- - Montreuil à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 515 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 19 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 506 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Général Pershing
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Général Pershing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Général Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Général Pershing, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Général Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Général Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pershing, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 11 bis Rue du Général Pershing se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Général Pershing par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Général Pershing se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Versailles et 18.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Général Pershing à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Général Pershing est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 400 € au 11 bis Rue du Général Pershing à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 235 € en assurant vous-même les visites, ou 3 118 € si le professionnel les prend en charge.
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