1 bis Rue du Jeu de Paume, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 7 607 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Jeu de Paume, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 193 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 375 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 780 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 780 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Jeu de Paume, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 7 820 €/m². Avec un prix moyen de 7 607 €/m², le 1 bis Rue du Jeu de Paume se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Jeu de Paume par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Jeu de Paume se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 108.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Jeu de Paume à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Jeu de Paume est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
