30 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 10 647 €/m², supérieur de 27.57 % à celui du n°28 b et de n°32.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 199 mètres
- - Versailles Rive Droite à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1167 mètres
- - Collège Hoche à 402 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1169 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 402 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 161 mètres
Ventes au 30 Rue du Maréchal Foch
Les 6 ventes au 30 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Maréchal Foch, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 30 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 10 647 €/m², le 30 Rue du Maréchal Foch se situe 40.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Maréchal Foch par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Maréchal Foch se situe 59.67 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 193.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Maréchal Foch à Versailles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Maréchal Foch est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
