32 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 7 896 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°28 b et de n°30.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 209 mètres
- - Versailles Rive Droite à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1175 mètres
- - Collège Hoche à 409 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1177 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 409 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 162 mètres
Ventes au 32 Rue du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 32 Rue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Maréchal Foch, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 567 €/m². Avec un prix moyen de 7 896 €/m², le 32 Rue du Maréchal Foch se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Foch par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Maréchal Foch se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 117.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Maréchal Foch à Versailles
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Maréchal Foch est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
