12 Rue du Maréchal Galliéni, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 9 292 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Maréchal Galliéni, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Notre-Dame 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 12 parkings - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 205 mètres
- - Versailles Rive Droite à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 354 mètres
Ventes au 12 Rue du Maréchal Galliéni
Les 2 ventes au 12 Rue du Maréchal Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Galliéni, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 7 616 €/m². Avec un prix moyen de 9 292 €/m², le 12 Rue du Maréchal Galliéni se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Maréchal Galliéni se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 154.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Maréchal Galliéni à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Maréchal Galliéni est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.28 € à 32.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
