2 Rue du Maréchal Galliéni, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 7 554 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal Galliéni, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Montansier à 143 mètres
- - Versailles Rive Droite à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 987 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Galliéni, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 554 €/m², le 2 Rue du Maréchal Galliéni se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Galliéni par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Galliéni se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 108.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal Galliéni à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal Galliéni est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 32.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
