35 bis Rue du Maréchal Galliéni, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 7 993 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°35 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue du Maréchal Galliéni, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Notre-Dame 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 74 parkings - 2609 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 215 mètres
- - Versailles Rive Droite à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 455 mètres
Ventes au 35 bis Rue du Maréchal Galliéni
Les 7 ventes au 35 bis Rue du Maréchal Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Maréchal Galliéni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 993 €/m², le 35 bis Rue du Maréchal Galliéni se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Maréchal Galliéni par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue du Maréchal Galliéni se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 120.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue du Maréchal Galliéni à Versailles
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue du Maréchal Galliéni est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
