1 Rue du Maréchal Joffre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maréchal Joffre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 21 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 338 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 598 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 598 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 416 mètres
Ventes au 1 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 1 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal Joffre, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 824 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 1 Rue du Maréchal Joffre se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Versailles et 68.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maréchal Joffre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maréchal Joffre est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
