3 Rue du Maréchal Joffre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 541 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Maréchal Joffre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 37 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 348 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 582 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 582 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Joffre, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 824 €/m². Avec un prix moyen de 6 541 €/m², le 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Versailles et 80.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Maréchal Joffre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Maréchal Joffre est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.26 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
