7 Rue du Maréchal Joffre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 7 964 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Maréchal Joffre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 249 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 519 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 368 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 198 mètres
Ventes au 7 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 7 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 824 €/m². Avec un prix moyen de 7 964 €/m², le 7 Rue du Maréchal Joffre se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Maréchal Joffre se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 119.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Maréchal Joffre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Maréchal Joffre est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
