25 Rue du Pont Colbert, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pont Colbert, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°23 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Pont Colbert, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chantiers 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Colbert à 46 mètres
- - Porchefontaine à 1064 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 745 mètres
- - Ecole primaire Le Coz à 371 mètres
Ventes au 25 Rue du Pont Colbert
Les 2 ventes au 25 Rue du Pont Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pont Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pont Colbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pont Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pont Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pont Colbert dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pont Colbert par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 25 Rue du Pont Colbert se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pont Colbert par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Pont Colbert se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Versailles et 12.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Pont Colbert à Versailles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Pont Colbert est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 550 € au 25 Rue du Pont Colbert à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 944 € si le professionnel les prend en charge.
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