31 Rue du Pont Colbert, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pont Colbert, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Pont Colbert, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Chantiers 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Colbert à 92 mètres
- - Porchefontaine à 1098 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 939 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 784 mètres
- - Ecole primaire Le Coz à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pont Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pont Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pont Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pont Colbert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pont Colbert dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pont Colbert par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 31 Rue du Pont Colbert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pont Colbert par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Pont Colbert se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Versailles et 25.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Pont Colbert à Versailles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Pont Colbert est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
