15 Rue Edouard Lefebvre, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Edouard Lefebvre, affiche un prix moyen de 7 419 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Edouard Lefebvre, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles Chantiers Gare - Quai D à 255 mètres
- - Versailles Chantiers à 343 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 763 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 98 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 776 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 595 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 351 mètres
Ventes au 15 Rue Edouard Lefebvre
Les 3 ventes au 15 Rue Edouard Lefebvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Edouard Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Edouard Lefebvre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Edouard Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Edouard Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Edouard Lefebvre dans son marché local
Prix du 15 Rue Edouard Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 7 419 €/m², le 15 Rue Edouard Lefebvre se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Edouard Lefebvre par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Edouard Lefebvre se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 104.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Edouard Lefebvre à Versailles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Edouard Lefebvre est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
