1 Rue Emile Deschamps, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Deschamps, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°2 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Deschamps, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montreuil 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Fourcault à 164 mètres
- - Montreuil à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 641 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 393 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 608 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Deschamps, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Deschamps dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Emile Deschamps, le prix moyen des appartements s'établit à 6 479 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 1 Rue Emile Deschamps se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Deschamps par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Deschamps se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 84.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Deschamps à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Deschamps est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
