2 bis Rue Exelmans, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Exelmans, affiche un prix moyen de 8 656 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 bis Rue Exelmans, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Notre-Dame 4.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 201 mètres
- - Versailles Rive Droite à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Exelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Exelmans, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Exelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Exelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Exelmans dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 8 530 €/m². Avec un prix moyen de 8 656 €/m², le 2 bis Rue Exelmans se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Exelmans par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Exelmans se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Versailles et 140.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
