11 Rue Gabriel, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 11 190 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Gabriel, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame 7.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 244 mètres
- - Versailles Rive Droite à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabriel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 11 111 €/m². Avec un prix moyen de 11 190 €/m², le 11 Rue Gabriel se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabriel par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gabriel se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 163.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 559 500 € au 11 Rue Gabriel à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 988 € en assurant vous-même les visites, ou 6 994 € si le professionnel les prend en charge.
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