10 Rue Georges Clémenceau, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 8 202 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Clémenceau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 382 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 94 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 506 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 853 mètres
- - Collège Hoche à 358 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 179 mètres
Ventes au 10 Rue Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 10 Rue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Clémenceau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 033 €/m². Avec un prix moyen de 8 202 €/m², le 10 Rue Georges Clémenceau se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Clémenceau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Clémenceau se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 125.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Clémenceau à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Clémenceau est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
