11 Rue Georges Clémenceau, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 8 146 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Clémenceau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 100 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 462 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 854 mètres
- - Collège Hoche à 398 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 206 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Clémenceau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 033 €/m². Avec un prix moyen de 8 146 €/m², le 11 Rue Georges Clémenceau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Clémenceau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Clémenceau se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 123.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Clémenceau à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Clémenceau est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
