5 Rue Girardon, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Girardon, affiche un prix moyen de 6 793 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Girardon, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamôme à 223 mètres
- - Porchefontaine à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 511 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 511 mètres
Ventes au 5 Rue Girardon
Les 2 ventes au 5 Rue Girardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Girardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Girardon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Girardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Girardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Girardon dans son marché local
Prix du 5 Rue Girardon par rapport à la voie
Sur Rue Girardon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 646 €/m². Avec un prix moyen de 6 793 €/m², le 5 Rue Girardon se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Girardon par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Girardon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 61.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Girardon à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Girardon est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 650 € au 5 Rue Girardon à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 491 € en assurant vous-même les visites, ou 4 246 € si le professionnel les prend en charge.
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