6 ter Rue Girardon, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Girardon, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Girardon, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamôme à 211 mètres
- - Porchefontaine à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Girardon
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Girardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Girardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Girardon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Girardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Girardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Girardon dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Girardon par rapport à la voie
Sur Rue Girardon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 6 ter Rue Girardon se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Girardon par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Girardon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Versailles et 79.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Girardon à Versailles
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Girardon est de 26.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 30.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
