17 bis Rue Hardy, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Hardy, affiche un prix moyen de 7 133 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°21 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Hardy, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 147 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 471 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 556 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 556 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Hardy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Hardy dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Hardy par rapport à la voie
Sur Rue Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 7 133 €/m², le 17 bis Rue Hardy se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Hardy par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Hardy se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 95.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Hardy à Versailles
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Hardy est de 27.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
