2 Rue Honoré de Balzac, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 8 389 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montreuil 4 à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 66 mètres
- - Montreuil à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 660 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 282 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 651 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 589 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 79 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré de Balzac, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 387 €/m². Avec un prix moyen de 8 389 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Versailles et 132.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
