13 ter Rue Jacques Boyceau, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Jacques Boyceau, affiche un prix moyen de 7 158 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue Jacques Boyceau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 111 mètres
- - Montreuil à 716 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 448 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 224 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 440 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 475 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Jacques Boyceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Jacques Boyceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Jacques Boyceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Jacques Boyceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Jacques Boyceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Jacques Boyceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Jacques Boyceau dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Jacques Boyceau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boyceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 7 158 €/m², le 13 ter Rue Jacques Boyceau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Jacques Boyceau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Jacques Boyceau se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 96.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue Jacques Boyceau à Versailles
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue Jacques Boyceau est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
