14 Rue Jacques Boyceau, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jacques Boyceau, affiche un prix moyen de 6 609 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jacques Boyceau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 220 mètres
- - Versailles Rive Droite à 804 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 460 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 360 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 456 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 379 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 360 mètres
Ventes au 14 Rue Jacques Boyceau
Une vente a été recensée au 14 Rue Jacques Boyceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jacques Boyceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jacques Boyceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacques Boyceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacques Boyceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jacques Boyceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Jacques Boyceau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boyceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 14 Rue Jacques Boyceau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jacques Boyceau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jacques Boyceau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Versailles et 57.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jacques Boyceau à Versailles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jacques Boyceau est de 26.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 450 € au 14 Rue Jacques Boyceau à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 261 € en assurant vous-même les visites, ou 4 131 € si le professionnel les prend en charge.
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