2 Rue Léon Gatin, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Gatin, affiche un prix moyen de 8 713 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue Léon Gatin, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montreuil 2.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 179 mètres
- - Versailles Rive Droite à 789 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 495 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 349 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 491 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 382 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Gatin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Gatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Gatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Gatin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Gatin dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Gatin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gatin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 005 €/m². Avec un prix moyen de 8 713 €/m², le 2 Rue Léon Gatin se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Gatin par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Gatin se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Versailles et 141.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
