3 bis Rue Léon Gatin, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Léon Gatin, affiche un prix moyen de 9 183 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 bis Rue Léon Gatin, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montreuil 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 196 mètres
- - Montreuil à 791 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 478 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 335 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 473 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 397 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 324 mètres
Ventes au 3 bis Rue Léon Gatin
Les 2 ventes au 3 bis Rue Léon Gatin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Léon Gatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Léon Gatin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léon Gatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Léon Gatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Léon Gatin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Léon Gatin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gatin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 005 €/m². Avec un prix moyen de 9 183 €/m², le 3 bis Rue Léon Gatin se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Léon Gatin par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Léon Gatin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 154.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
