2 Rue Mademoiselle, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mademoiselle, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mademoiselle, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 680 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 114 mètres
- - Versailles Rive Droite à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 686 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 103 mètres
Ventes au 2 Rue Mademoiselle
Les 2 ventes au 2 Rue Mademoiselle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mademoiselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mademoiselle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mademoiselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mademoiselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mademoiselle dans son marché local
Prix du 2 Rue Mademoiselle par rapport à la voie
Sur Rue Mademoiselle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 2 Rue Mademoiselle se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mademoiselle par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mademoiselle se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Versailles et 75.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mademoiselle à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mademoiselle est de 26.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
