28 Rue Mansart, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 7 650 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°22 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Mansart, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 122 mètres
- - Versailles Rive Droite à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 745 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 409 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mansart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 28 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 7 650 €/m², le 28 Rue Mansart se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mansart par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Mansart se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 111.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Mansart à Versailles
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Mansart est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
