7 Rue Maurepas, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurepas, affiche un prix moyen de 7 382 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1776, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maurepas, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1776, situé dans le quartier Notre-Dame 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 651 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Montansier à 96 mètres
- - Versailles Rive Droite à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 946 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurepas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurepas, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurepas dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurepas par rapport à la voie
Sur Rue Maurepas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 576 €/m². Avec un prix moyen de 7 382 €/m², le 7 Rue Maurepas se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurepas par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurepas se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 75.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maurepas à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maurepas est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 100 € au 7 Rue Maurepas à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 228 € en assurant vous-même les visites, ou 4 614 € si le professionnel les prend en charge.
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