23 bis Rue Molière, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Molière, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Chantiers 6.
2 niveaux - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 137 mètres
- - Porchefontaine à 514 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 980 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 312 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 894 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 160 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Molière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 23 bis Rue Molière se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Molière par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Molière se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Versailles et 64.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Molière à Versailles
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Molière est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 29.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
