5 Rue Molière, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Molière, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Molière, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Chantiers 3.
1 niveau - 3284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarraut à 354 mètres
- - Porchefontaine à 519 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 722 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 278 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 635 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 240 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Molière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Molière dans son marché local
Prix du 5 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 5 Rue Molière se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Molière par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Molière se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Versailles et 45.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Molière à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Molière est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 000 € au 5 Rue Molière à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 650 € en assurant vous-même les visites, ou 3 825 € si le professionnel les prend en charge.
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