11 Rue Monseigneur Gibier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Monseigneur Gibier, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 2.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Monseigneur Gibier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 139 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 864 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 138 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 110 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 231 mètres
Ventes au 11 Rue Monseigneur Gibier
Les 5 ventes au 11 Rue Monseigneur Gibier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Monseigneur Gibier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Monseigneur Gibier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monseigneur Gibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monseigneur Gibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Monseigneur Gibier dans son marché local
Prix du 11 Rue Monseigneur Gibier par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Gibier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 11 Rue Monseigneur Gibier se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Monseigneur Gibier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Monseigneur Gibier se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 85.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Monseigneur Gibier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Monseigneur Gibier est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 31.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
