8 ter Rue Monseigneur Gibier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Monseigneur Gibier, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Monseigneur Gibier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 144 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 871 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 147 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 103 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Monseigneur Gibier
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Monseigneur Gibier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Monseigneur Gibier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Monseigneur Gibier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Monseigneur Gibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Monseigneur Gibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Monseigneur Gibier dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Monseigneur Gibier par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Gibier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 8 ter Rue Monseigneur Gibier se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Monseigneur Gibier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Monseigneur Gibier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 96.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Monseigneur Gibier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Monseigneur Gibier est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
