4 Rue Monseigneur Gibier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monseigneur Gibier, affiche un prix moyen de 6 818 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°2 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 56 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Monseigneur Gibier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 1 local - 82 parkings - 1952 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 151 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 68 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 54 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 68 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 238 mètres
Ventes au 4 Rue Monseigneur Gibier
Une vente a été recensée au 4 Rue Monseigneur Gibier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Monseigneur Gibier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Monseigneur Gibier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monseigneur Gibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monseigneur Gibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monseigneur Gibier dans son marché local
Prix du 4 Rue Monseigneur Gibier par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Gibier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 818 €/m², le 4 Rue Monseigneur Gibier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monseigneur Gibier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Monseigneur Gibier se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 87.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Monseigneur Gibier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Monseigneur Gibier est de 27.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
