15 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pasteur, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 77 mètres
- - Porchefontaine à 626 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 478 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 266 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 500 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 330 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Condamines à 254 mètres
Ventes au 15 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 15 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 15 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 15 Rue Pasteur se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pasteur par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pasteur se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Versailles et 54.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pasteur à Versailles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pasteur est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 550 € au 15 Rue Pasteur à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 114 € en assurant vous-même les visites, ou 4 057 € si le professionnel les prend en charge.
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