4 Rue Pierre Berland, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Berland, affiche un prix moyen de 6 010 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Berland, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Montreuil 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 256 mètres
- - Porchefontaine à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 917 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 521 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 911 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Berland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Berland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Berland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Berland, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Berland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Berland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Berland dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Berland par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Berland, le prix moyen des appartements s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 4 Rue Pierre Berland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Berland par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Berland se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Versailles et 64.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Berland à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Berland est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 30.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
