5 Rue Pierre Bertin, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Bertin, affiche un prix moyen de 6 164 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Bertin, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montreuil 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 32 parkings - 503 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats-Unis Université à 137 mètres
- - Versailles Rive Droite à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 629 mètres
- - Collège Clagny à 356 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 454 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 469 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Bertin
Les 7 ventes au 5 Rue Pierre Bertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Bertin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Bertin dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 5 Rue Pierre Bertin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Bertin par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Bertin se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Versailles et 70.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Bertin à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Bertin est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.13 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
