7 Rue Pierre Lescot, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Lescot, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard Mique à 95 mètres
- - Versailles Rive Droite à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 482 mètres
- - Collège Clagny à 165 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 506 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Lescot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 7 Rue Pierre Lescot se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Lescot par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Lescot se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Versailles et 45.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Lescot à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Lescot est de 25.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 650 € au 7 Rue Pierre Lescot à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 666 € en assurant vous-même les visites, ou 3 833 € si le professionnel les prend en charge.
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