7 bis Rue Pierre Lescot, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pierre Lescot, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Clagny 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard Mique à 94 mètres
- - Versailles Rive Droite à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 481 mètres
- - Collège Clagny à 165 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 505 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 32 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pierre Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pierre Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pierre Lescot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 7 bis Rue Pierre Lescot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pierre Lescot par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pierre Lescot se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Versailles et 67.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pierre Lescot à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pierre Lescot est de 25.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 29.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
