11 Rue Ploix, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ploix, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ploix, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 99 mètres
- - Versailles Chantiers à 595 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 615 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 590 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ploix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ploix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ploix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ploix, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ploix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ploix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ploix dans son marché local
Prix du 11 Rue Ploix par rapport à la voie
Sur Rue Ploix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 11 Rue Ploix se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ploix par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ploix se situe 18 % en dessous de la moyenne de Versailles et 50.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ploix à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ploix est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
