7 Rue Ploix, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ploix, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ploix, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chantiers 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 81 mètres
- - Versailles Chantiers à 588 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 626 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 605 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 523 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ploix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ploix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ploix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ploix, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ploix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ploix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ploix dans son marché local
Prix du 7 Rue Ploix par rapport à la voie
Sur Rue Ploix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 7 Rue Ploix se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ploix par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ploix se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Versailles et 50.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ploix à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ploix est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
